1、你好，山東乳山銀灘銀灘位于山東威海下屬的乳山市，是我國AAAA級旅游度假區(qū)，即便在旅游旺季，這里的平均入住率也達不到三成。
(資料圖片)
2、對于銀灘的住宅入住率，官方并沒有一個權(quán)威的統(tǒng)計數(shù)字。
3、近20年來，銀灘開發(fā)的房地產(chǎn)樓盤超過了200個，每逢冬季，這里的入住率還不足百分之五。
4、以銀灘管委旁的“水岸人家”小區(qū)為例，小區(qū)共有60棟樓，每棟分別兩個或者三個單元，但1月7日記者在小區(qū)中了解到，小區(qū)中現(xiàn)有的居住人員不超過40戶。
5、這也就是現(xiàn)在銀灘房地產(chǎn)市場的一種惡性循環(huán)，越是無人居住，相關(guān)配套也就越加短缺，以供暖為例，銀灘的200多個小區(qū)中只有不到十個小區(qū)供暖，原因就是達不到供暖所要求的30%入住率，配套設(shè)施不健全又進一步降低了當(dāng)?shù)氐娜藲狻?/p>
6、 銀灘有兩個客戶群：養(yǎng)老休閑和純投資人群。
7、不過由于醫(yī)保沒有全國聯(lián)網(wǎng)，真正意義上的養(yǎng)老地產(chǎn)很難實現(xiàn)，加上配套設(shè)施不完善，在這里買了房子的人多半苦不堪言。
8、來自吉林的孫先生告訴記者，有次晚上吃壞了肚子趕到當(dāng)?shù)蒯t(yī)院，卻發(fā)現(xiàn)連普通的止吐針都沒有。
9、 已經(jīng)逐漸步入老齡化社會的中國，數(shù)以億計的老人有著養(yǎng)老需求。
10、面對這樣龐大的市場，主打“養(yǎng)老牌”的銀灘如果可以把硬件配套設(shè)施完善好，美麗的海岸線還依舊具有強大的誘惑。
11、二手房從1500元/平到4000元/平新房從3000元到7000元/平基本算是個度假村~銀灘是為了那個樓盤粗略開發(fā)的~沒什么特別的~ 很偏僻~ 基本可以說是人煙稀少~相比乳山銀灘 倒不如選擇文登最近在籌劃的 金灘~ 各項準(zhǔn)備工作 都比銀灘的要好很多~還有一些升值空間~~~乳山銀灘實在不怎么樣~請采納。
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